包头装修网

400-680-0011

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频

二手房装修三大注意事项 5项检验工作流程有哪些?

发布日期:2014-12-01

随着房价的不断攀升,越来越多的人选择购买二手房,虽然这是个不错的选择,但二手房的装修却是一件费心费神的事儿,也是一门“学问”,如何能最好利用二手房成为很多业主关心的话题,这里小编就给大家总结一下二手房装修过程中的注意事项,希望对你有所帮助。

一、房间消毒

在进行二手房装修前,一个必不可少的步骤就是对整个房价彻底消毒,因为二手房已经使用了一定的年限,甚至有些被上一户主闲置了很久,难免会有些细菌,为了身心健康,消毒是必须的。消毒时可用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门1小时后方可进入。

二、整体检验

检验是二手房装修的重要环节,检验的目的是对整个房间有充分的客观认识,知道哪些东西是可以继续使用的,哪些需要更换的,为进一步的装修改造做准备。检验的项目一般包括电路检验、水管检验、防水功能检验、门窗检验以及隐蔽工程检验。

1、电路非改造不可

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。若发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。

2、老化水管要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

3、防水功能检验

对于卫生间的防水能力要可以进行事先测试:先堵住地漏,放5厘米以上的水,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面。

4、旧门锁必须要换

首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。

5、破损检验

装修前最好请专业人员对房屋进行实地勘察,如果墙面、地面、天花的有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象,就要进行修补处理。对一些看上去较新的二手房天花,更需注意,有可能原房主为了遮蔽某些裂痕而后期美容的,所以要特别注意。

三、最好勿动承重墙


承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,如果没有工程图,则用尺子量出最后的墙为承重墙,打掉会破坏整个建筑结构;承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响建筑结构稳定性,改变了建筑结构的体系,非专业设计人员最好不要改变承重墙。

装一网微信二维码

上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

结合当地市场,大数据实时分析计算

手机版

小程序

公众号