主体拆改

　　1、主体拆改，什么是主体拆改：砸墙、砌墙、移墙、移门、打洞

　　2、主体拆改应遵循的原则：

　　便利原则：一切以自家生活习惯为中心来设计，房子就是为人服务的，千万不能为了房子委屈了自家。

　　安全原则：设计与拆改前应和物业要来有关图纸，搞清楚承重墙与非承重墙分别是哪些，不能擅作主张打了承重墙。

　　健康原则：改动应该符合人体健康需求，其实古老的“风水”学说中有些结论是有一定的科学依据的，不少貌似“迷信”的做法实际上兼顾了美学，地理学，建筑学，心理学，医学等各方面的要求。

　　3、主体拆改之特别注意：

　　1、承重墙

　　拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

　　2、燃气管道

　　燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。

　　3、暖气管道

　　乱拆乱改暖气有很多弊端，原来设计好的暖气被改动后，压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调，造成楼中各户热的很热，冷的很冷。改动后的暖气，很难保证不漏水。

　　4、阳台“配重墙”

　　一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。

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