缴纳装修保证金已经成为了各位业主和开发商都认可的事情，交是交了，退换的时候真的如开发商之前所说的一样吗？这不咱包头装一网的小编就接到了反映，说咱包头某小区的物业，房屋早已经装修好，两年了，还是迟迟不肯退还装修费用。

走访

领钥匙时交的2000元装修押金都快2年多了，仍没给退还。”陈先生遇到的问题，也是小区居民普遍面临的问题。

陈先生说，他在2年前买了房子。领钥匙时，按照开发商的要求交纳了2000元的装修押金。说好在装修完成检验合格后，就可以退还押金。业主们在装修完工后，就陆续开始找开发商退装修押金，结果开发商以各种理由拖延。

3个月前，陈先生的押金退还手续好不容易都办完了，但在领钱时，再次遇阻。开发商财务部门的工作人员告诉陈先生，押金可以顶2016年的物业费，可是物业公司的人员却不认同这一说法。

于是包头装一网的小编就以业主身份，向负责该小区物业管理的丽都物业公司进行咨询，工作人员表示，之前开发商就以装修押金顶过物业费，可钱至今也没有完全给物业公司兑现。所以2016年的物业费，公司拒绝用装修押金顶。

负责人称尽快处理

对此，北一位付姓负责人证实，小区总共有七八百户涉及退还装修押金的问题。处理过程中，有的业主家验收不达标，而且装修时间也不一样，导致处理的周期比较长。目前，公司经过几次集中处理，只剩下100多户业主的押金没有退。对于这些住户的押金，他们正在和小区物业协商，用押金顶物业费。对于物业公司不同意的问题，付姓工作人员表示，目前公司的领导正在和物业公司积极协调，争取在4月前处理完全部退款事宜。

小编从包头市房管部门了解到，收取装修押金的目的是为了保障房屋原有结构不被破坏。虽没有明文规定，但已经约定俗成。至于收费标准也没有明文规定，一般由开发商或物业部门定，业主同意便可。

包头装一网的小编提醒业主：在缴纳装修押金时，就应该和收取方约定退还条件及时间。如果到期，双方达不成一致意见，导致不能顺利退还，业主可以向所在区域的房管部门进行举报，由房管部门出面协调退还。同时开发商也将尽快处理此事，避免造成矛盾的发生。