近日，包头装修网的小编接到了市民的举报，说“我家小区27栋自来水管道破裂与污水管道混流，造成居民无法正常生活，物业不管，要向居民收费才管，这个合理吗?”

查找条例规定

小编查询 《包头市物业管理条例》(2013)，第八十一条中规定： 供水、排水、供热、燃气、供电、通讯、有线电视等 相关单位，按照法律法规和相关规定 承担物业管理区域内相关管网、线路、检查井(包括井盖)等设备设施的维修养护责任。

而具体的管理范围，小编几经查找，没有找到关于小区内排水设施维护责任方面的规定，只在 《包头市物业管理条例》(2007)第五十七条中找到如下说明：供热、 供水、 排水、供气、供电、通讯、有线电视等相关单位，要承担至最终端用户相关管网的维修养护服务责任。最终端用户···具体是指：···(一)供水、供气、供电到业主分户计量表;···(三)排水到单元井。

如果按照这个规定，那么，自来水管道破裂问题， 以分户水表为界，以外由自来水管理单位负责。而污水排水管道问题，以 排水单元井为界。而“以内”部分的维修养护，涉及到 业主、物业和房屋专项维修资金的问题。

依照《包头市物业管理条例》(2013)第八十二条 业主应当按照国家有关规定交存 房屋专项维修资金，用于物业保修期满后共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

至于维修资金如何动用，有如下规定：第八十三条 使用房屋专项维修资金，应当 通过业主大会讨论或者公告征求意见形式作出决定。

建议解决方法

1、如果水管破裂的地方在水表以外(向小区外延伸处)，应该找自来水供水公司。排水管道破裂处在单元井以外，找排水负责单位，比如排水维护所。

2、如果管道破裂处在水表/单元井以内到住户家门口部分，可以找物业协商动用房屋专项维修资金，找专人维修。

包头装修网的小编希望您的问题能够快速得到解决。