“自从住进来，我们就没舒心过，不是停电就是停水，费用还比别人贵，住得真是不顺心呀。”近日，家住九原区巨力时代小区二期的鲁女士向包头装修网讲述小区的烦心事。

包头装修网了解到，巨力时代二期是2011年交工的，只有两栋11层的小高层楼房，共有住户126户。“住进来后大家才逐渐知道，原来我们小区的楼房没有验收，所以水电费一直都是商业价格交的，特别贵，费用都交给了物业，大家甚至都不知道自家到底用了多少水电。”鲁女士说。

鲁女士介绍，每半年她就要给物业交进3000元的费用，物业费每平方米1.6元，半年就是1000多元，剩下的全部为电费，还不包括水费。“关键是我不知道这些电费是怎么产生的，电费标准是民用电0.43元/度，商业用电0.63元/度，电费费用又是阶梯收费标准，所以想算电费根本无法算。物业只会给业主一个欠费通知，说如果不交就会影响到整栋楼的用电。”鲁女士说。

同样，该小区水费也是按照商业价格收取的。“小区刚建成时，我们用水要从巨力时代一期引流，穿过空地，经过二次加压才能使用得上，这一部分钱也需要我们业主来承担。本来我们可以享受便宜的水电，可现在不但价格贵，还会时不时地停一下。”鲁女士说。

包头装修网还了解到，7月中旬，巨力时代二期的电梯停运两周，前任物业说是因为物业费没有收齐，物业就没办法给电梯申请年检，因此停用。业主委员会好不容易协调业主把钱交齐，才给电梯做了年检。“可没过两周，物业又贴出电费没交够的通知，说要断电，这可真是把大家急坏了。无奈，业主委员会和新物业协商后才没给大家停电，可那通知单一直贴着，我们每天都提心吊胆，生怕哪天再停。”居民刘先生说。

刘先生介绍，小区不只存在没房本、水电贵的问题，现在还出现污水外漏的现象。刘先生特别担心污水流到楼房根基处，影响到整栋楼房的安全问题。

“我们与一期只有一墙之隔，可却有不同的待遇，一期各个方面都比我们二期要好得多，从6月底，我们这里彻底没人管理了，大家想缴费都没处交了。”刘先生说。

而联系了巨力时代一期的物业公司钧豪物业有限公司，一位乔姓经理告诉包头装修网，从6月底到现在，小区的运营情况还算正常，但因为和原物业有好多项目都无法移交，至今都没有正式签署接管巨力时代二期物业维护的合同。

“从实际情况看，我们一直在维护巨力时代一期，二期和一期只一条马路之隔，我们特别愿意接管。二期一直问题多多，业主和原来物业关系不是很融洽，我们特别想给二期的业主维护好，让业主满意。可现在的问题是水电走的都是集体户，这样对每个业主来说特别不公平。而我们要接管的话，只能等到把水电问题厘清才行。”乔经理说。

想把水电分开，让业主独立使用的话就必须要验收房屋，而巨力时代二期的开发商却始终联络不上。包头装修网还向供电、供水方面了解到，如果想给居民独立供电，就必须验收房屋，取得独立房本，才能办理分户供水、供电。