黄河龙城是小白河文化旅游产业园区的重要组成部分

中冶世家·华庭

2016年3月，包头市各大媒体曾集中报道了沼南大道的建设，从项目设计到征地拆迁，沼南大道的建设吸引了广大市民的关注，时隔半年多，沼南大道的建设情况如何?

包头装修网了解到，目前沼南大道施工顺利，征拆工作已经基本完成，管网铺设及道路施工工程正在有条不紊地推进当中，预计2018年将全面建成通车。这一消息，对于包头南部居民是一个极大的利好，而位于沼南大道周边的其他楼盘也将因此受惠。

沼南大道让“青黄”相接

让包头们先了解一下沼南大道。

包头市北有大青山，南有黄河，但是却缺乏一条交通大干线将大青山与黄河紧紧相连，而沼南大道的建成将彻底改变包头“青黄不接”的历史。

沼南大道北起火车站以东，南至红旗大街小白河文化旅游产业园区温泉水世界。作为包头市向南延伸的重要南北向道路工程，沼南大道长6.72公里，道路规划红线为50米，“三块板”断面形式，双向六车道，机动车道宽度为22米，机动车非机动车分隔带为2米，非机动车车道宽4.5米，人行道及绿化宽度7.5米。项目总投资8.91亿元，建设内容包括道路和综合管廊两部分。这条道路通车后，无论是自驾游还是乘坐公共交通出行，市民前往小白河休闲旅游都将十分便利，而不必再绕行。据测算，驱车仅需15分钟即可从小白河湿地旅游区直达包百、万达等繁华商业圈，都市区半小时交通圈基本形成。

沼南大道通车后，城南居民的日常出行与生活工作也将变得极其方便，双向六车道使得机动车与非机动车合理分离，在提高道路运力的同时，也将促进包头市以南地区的城镇化发展。

沼南大道打通了大青山至黄河的最后一段，使得包头市南北主干道民族东路-沼南东路-沼南大道一线全面贯通，该主干道沿线自北向南分布着京藏高速、居然之家、万达广场、包头中院、留学生创业园、火车站、麻池古镇遗址、小白河文化旅游产业园区等一大批展示包头现代风貌和城市发展的地标，而包头南部一些楼盘也相继建成或正在兴建，它们都将因沼南大道的建成通车而受惠。

黄河龙城等一批优质楼盘将受惠

一个新的道路干线的修建，必将活跃该区域商业竞争及楼市定价。沼南大道的建成，不仅可以促进包头南北城区的发展交流，还将进一步提升包头城南区域价值，带动沿线的地块开发，促进城南经济快速发展。另一方面，沼南大道对提升周边房产的价值潜力有着重要的影响，附近一批优质楼盘将直接受益。沼南大道北段，火车站周边，加州郡府·融邦、保利·心语、中冶世家、三江·尊园、中贸府·牡丹园等楼盘的区位优势将进一步凸显，升值前景值得期待。

据包头装修网了解，位于小白河国家湿地公园内的黄河龙城项目是沼南大道项目的最大受益者。

黄河龙城营销负责人表示，受到沼南大道的全面建设及小白河文旅园区的重点工程启动，目前项目所在区域越来越受到包头市民的关注和认可。在城市发展的规律中，道路建设是城市发展的风向标，而小白河文化旅游产业园区是自治区、包头市近年来打造的沿黄旅游带的重点工程，旨在成为国家级5A级景区，对包头市南部区域的城市建设和经济发展发挥巨大作用。预计在未来的1-2年中，整个小白河文化旅游产业园区周边的经济发展将进入前所未有的快速发展阶段。

目前环湖景观带正在加紧建设;为老年居民提供的老有所乐、老有所学的公共平台颐嘉学院也已建成，目前正在进行各科目教师的招聘工作;今年7月，总投资50亿元的温泉水世界度假区也将建成开放，届时，这些项目将吸引大批市民前往，同时创造更多的发展机遇。

黄河龙城项目作为小白河文化旅游产业园区的重要组成部分，也已经成为广大包头市民关注和认可的优质楼盘。在过去的几个月中，一直名列包头市商品房销售的第一名。

包头装修网了解到，交通枢纽的建设在带来方便的同时必然会带动周边经济的发展。沼南大道的修建在带动周边经济的发展、增加周边的购买力、促进周边地块增值的同时，周边房价也一定会顺势大增。目前该区域在售的楼盘黄河龙城、三江·尊园、中冶世家，加州郡府·融邦等房价偏低的楼盘，此时绝对是投资或自住的最好选择。